2007〜2017年築, 専有面積56.95㎡〜76.95㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+50.6%
新宿区
243.9万円/㎡
前年比+25.3%
THEパームス高田馬場四丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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13階 / 66.95㎡の場合
相場
9,998万円
149.3万円/㎡
4,818
8,271
11,725
15,178
AI査定結果
推定相場価格
9,998万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,271万円〜11,725万円
123.5万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
THEパームス高田馬場四丁目
9,000万円（134.4万円/㎡）/ 13階 / 66.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 9,000万円 | 134.4万円 | 13階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 8,900万円 | 132.9万円 | 2階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は133.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 9,000万円 | 134.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 5,400万円 | 107.1万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 7,470万円 | 136.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/07 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 8,980万円 | 141.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/10 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,680万円 | 105.3万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 7,480万円 | 129.7万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/06 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 7,680万円 | 116.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、新宿区では25.3%上昇しています。
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